A/B Lindely

Efter det voldsomme regnvejr den 12 juni og de efterfølgende omfattende vandskader i flere lejligheder har vi idag haft RIOS A/S ude for at besigtige skaderne omkring lysningerne ved de nye altandøre og vinduer i de berørte lejligheder i 10A & B.

Da vandskaderne vurderes at må tilskrives de ikke færdiggjorte facadearbejder i forbindelse med Altanprojektet, anmelder bestyrelsen derfor skaderne samlet til den ALL RISC forsikring vi har tegnet i forbindelse med byggeprojektet generelt.
Dog skal vandskader på eget løsøre og indbo meldes til de enkelte beboeres indbosforsikringer.
Vi opfordrer alle skadesramte til at fremsende evt. billed-dokumentation til bestyrelsen via dette link så vi har en samlet dokumentation.

Herudover anbefales det at sørge for rigelig udluftning omkring de berørte områder ved at åbne døre og vinduer sålænge vejret tillader det.

På bestyrelsens vegne
-Henrik

Altanudvalget har netop afholdt møde med RIOS A/S med henblik på at få en tidshorisont for afslutning af vores Altan- og facadeprojekt, inkl. de mangler der er blevet konstateret.
Da mange af arbejdssopgaverne skal udføres fra en lift, bliver disse udført i forbindelse med at huset bliver færdigmalet, hvilket vil blive igangsat af RIOS A/S straks efter Påske, hvis ellers vi har temperaturen og vejret med os. Vi må derfor i den kommende periode, igen leve med med “maskiner igården”, nærmere tidsplan følger.

Til orientering kan mangellisten ses her:
Mangelliste-AB-Lindely-060409

Mvh.
-Henrik

Til information fra vores Rådgiver, kan oplyses, at ved nærmere gennemgang af facademuren fra stillads i baggården, er der konstateret mange flere alvorlige sætningsskader (revner) ved mur-stik over en stor del af vinduerne i ejendommen end først antaget ved den oprindelige projektgennemgang.

Dette betyder desværre, at Entreprenørens Murer først skal udbedre disse skader, ved at indsætte stålforstærkninger i murværket over vinduerne, før det muligt at påbegynde arbejdet med selve vinduesudskiftningen. Denne reperation er nødvendig, da det bestemt ikke er “sundt” at vinduesrammerne er en bærende del af facademuren.
Udskiftningen af vinduer i baggården vil derfor blive forsinket med ca. 3 uger i forhold til den oplyste tidsplan og et nyt varsel herom, vil igen blive udsendt fra RIOS A/S når tiden er.

På Projektets vegne beklager vi denne forsinkelse til alle jer der har ryddet og gjort klar, – men glæder os samtidigt over arbejdet med facaden bliver udført grundigt og indenfor de rammer vi har aftalt.

-Altanudvalget

Hermed varsling fra RIOS iforbindelse med den kommende vinduesudskiftning som starter i baggården, uge 33.
Dette varsel er sendt ud til alle beboere i dag den 05.08.2008, men kan også hentes som PDF via dette link:
Varsling vedrørende vinduesudskiftning