A/B Lindely » Facade

Status på byggesag, juli 2010

Jan Schrøder — Wed, 07 Jul 2010 12:31:29 +0000

Efter endnu en mangelgennemgang d. 30. juni, har HMJ (murer-, maler-, og blikkenslagerentreprenør) nu fået en frist til d. 1. september for afhælpning af de sidste udestående arbejder.

Mikkel (Vilbyg) har fået til opgave at udføre de restarbejder, som Morten Larsen (vinduesentreprenør) har efterladt sig grundet konkurs.

Økonomien ser stadig fornuftig ud, og det er nu ved at være muligt at se enden på byggesagen.

/Jan

Glædelig Jul og Godt Nytår!

HHM — Sun, 20 Dec 2009 00:38:21 +0000

Julen nærmer sig og et travlt år i foreningen er ved at løbe ud. Selvom vi alle har kunnet nyde vores altaner her i året, lykkedes det desværre ikke at få færdiggjort Altan- og facadeprojektet til tiden her i 2009 som ellers beskrevet i de oprindelige tidsplanerne for projektet, – mange fejl og mangler er konstateret.

Repræsentanter for bestyrelsen har netop holdt møde med RIOS og Hovedentreprenøren HMJ om de fejl og mangler i projektet der er konstateret og vi forventer snarest en endelig aftale (og tidsplan) med partnerne om færdiggørelse af projektet iht. den aftale vi har indgået fra start af. På grund af temperaturen i vinterhalvåret kan vi f.eks. ikke forvente at få huset færdigmalet før i foråret 2010. Så snart en aftale er på plads følger mere herom.

Med denne information, vil vi samtidigt ønske alle her i A/B Lindely en Glædelig Jul og et lykkebringende Nytår!

Mvh.
-Bestyrelsen

Varsling til beboerne på 4.sal

HHM — Wed, 17 Jun 2009 17:14:27 +0000

Nye Tagrender og nedløb.
Arbejderne med at etablerer vores nye tagrender og nedløb på facaden er nu endeligt igangsat, – dette betyder at Montørene fra HMJ gerne skulle have adgang til altanerne via lejlighederne på 4.sal i både A & B, fra

Torsdag d. 18 juni, fra kl. 8.00
med start hos 10 A 4.tv.

Arbejdet med nye tagrender og blik-arbejde vil pågå i 4-5 dage.
Vi beklager den korte varsling herfor, men håber på forståelse for at få løst opgaven hurtigt nu imens vejret tillader det.

Mvh.
-Altanudvalget

Info omkring vandskader

HHM — Mon, 15 Jun 2009 20:42:26 +0000

Efter det voldsomme regnvejr den 12 juni og de efterfølgende omfattende vandskader i flere lejligheder har vi idag haft RIOS A/S ude for at besigtige skaderne omkring lysningerne ved de nye altandøre og vinduer i de berørte lejligheder i 10A & B.

Da vandskaderne vurderes at må tilskrives de ikke færdiggjorte facadearbejder i forbindelse med Altanprojektet, anmelder bestyrelsen derfor skaderne samlet til den ALL RISC forsikring vi har tegnet i forbindelse med byggeprojektet generelt.
Dog skal vandskader på eget løsøre og indbo meldes til de enkelte beboeres indbosforsikringer.
Vi opfordrer alle skadesramte til at fremsende evt. billed-dokumentation til bestyrelsen via dette link så vi har en samlet dokumentation.

Herudover anbefales det at sørge for rigelig udluftning omkring de berørte områder ved at åbne døre og vinduer sålænge vejret tillader det.

På bestyrelsens vegne
-Henrik

God Jul og Godt Nytår!

HHM — Tue, 23 Dec 2008 22:51:54 +0000

Julefreden har nu sænket sig over A/B Lindely og i særdeleshed over vores Altanprojekt. Håndværkerne fra Altan.dk er i fuld gang på gadesiden med at montere altaner og dørpartier, – men er nu draget på juleferie indtil den 5 Januar 2009.

Vi ønsker alle her, en glædelig jul og et lykkebringende nytår.

-Altanudvalget

Første balkoner monteret!

HHM — Wed, 26 Nov 2008 23:12:02 +0000

De 3 første balkoner og døre på gårdsiden er nu monteret og taget ibrug af beboerne, Tillykke.
Grundet problemer omkring mål ved opgang fra mellemgangen, er 10 A st. th balkonen endnu ikke færdiggjort, da det kræver en godkendt ændring af størrelsen på platformen her, for at sikre optimale adgangsforhold til fællesarealerne i baggården.
Altan.dk er nu godt igang på forsiden af ejendommen og arbejdet går planmæssigt fremad ifølge tidsplanen, – de første nye dørpartier er allerede monteret fra den speciele mobile platform som står udfra 10 B.
Stilladset bliver fjernet så snart ekstra-arbejderne med nye tagbeklædninger over trappetårnene med mere, er færdiggjort af entreprenøren.

Mvh.
Altangruppen

Info: Vinduesudskiftning påbegyndes.

HHM — Thu, 04 Sep 2008 21:36:10 +0000

Efter de omfattende reperationsarbejder af ejendommens facade mod baggården, kan vinduesudskiftningen nu endelig begynde i uge 37.
Firmaet, Entreprenør Morten Larsen, har nu varslet beboerne i 10 A, om at arbejderne med udskiftning af vinduerne påbegyndes fra mandag d. 8 september.
Vi henleder opmærksomheden på tidligere udsendte varsel omkring rytning af arealer foran vinduer i lejlighederne.

-Bestyrelsen.

Revideret Tidsplan for Altanprojekt

HHM — Sat, 30 Aug 2008 09:16:01 +0000

Grundet de mange ekstraarbejder i forbindelse med facaderenovering af ejendommen, kan den tidligere udgivede tidsplan ikke længere overholdes.
RIOS har derfor fremsendt en revideret tidsplan, der kan hentes via nedenstående link.
Tidsplan Harsdorffsvej 10 pr. 280808

Info: Udsættelse af Vinduesudskiftning.

HHM — Fri, 08 Aug 2008 23:13:05 +0000

Til information fra vores Rådgiver, kan oplyses, at ved nærmere gennemgang af facademuren fra stillads i baggården, er der konstateret mange flere alvorlige sætningsskader (revner) ved mur-stik over en stor del af vinduerne i ejendommen end først antaget ved den oprindelige projektgennemgang.

Dette betyder desværre, at Entreprenørens Murer først skal udbedre disse skader, ved at indsætte stålforstærkninger i murværket over vinduerne, før det muligt at påbegynde arbejdet med selve vinduesudskiftningen. Denne reperation er nødvendig, da det bestemt ikke er “sundt” at vinduesrammerne er en bærende del af facademuren.
Udskiftningen af vinduer i baggården vil derfor blive forsinket med ca. 3 uger i forhold til den oplyste tidsplan og et nyt varsel herom, vil igen blive udsendt fra RIOS A/S når tiden er.

På Projektets vegne beklager vi denne forsinkelse til alle jer der har ryddet og gjort klar, – men glæder os samtidigt over arbejdet med facaden bliver udført grundigt og indenfor de rammer vi har aftalt.

-Altanudvalget

Varsling vedrørende vinduesudskiftning.

HHM — Tue, 05 Aug 2008 15:16:53 +0000

Hermed varsling fra RIOS iforbindelse med den kommende vinduesudskiftning som starter i baggården, uge 33.
Dette varsel er sendt ud til alle beboere i dag den 05.08.2008, men kan også hentes som PDF via dette link:
Varsling vedrørende vinduesudskiftning