A/B Lindely » Altanprojekt

Status på byggesag, juli 2010

Jan Schrøder — Wed, 07 Jul 2010 12:31:29 +0000

Efter endnu en mangelgennemgang d. 30. juni, har HMJ (murer-, maler-, og blikkenslagerentreprenør) nu fået en frist til d. 1. september for afhælpning af de sidste udestående arbejder.

Mikkel (Vilbyg) har fået til opgave at udføre de restarbejder, som Morten Larsen (vinduesentreprenør) har efterladt sig grundet konkurs.

Økonomien ser stadig fornuftig ud, og det er nu ved at være muligt at se enden på byggesagen.

/Jan

Att. 4. salslejligheder

Jan Schrøder — Sun, 27 Jun 2010 15:10:45 +0000

Onsdag d. 30. juni 2010 fra kl. 09.00 skal der gennemgåes mangler vedr. facade-, altan- og vinduesprojektet. I den forbindelse det være nødvendigt at komme ind i 4. salslejlighederne.

Vi håber på Jeres forståelse.

Nøgler afleveret tidligere vil blive benyttet.

/Jan

Glædelig Jul og Godt Nytår!

HHM — Sun, 20 Dec 2009 00:38:21 +0000

Julen nærmer sig og et travlt år i foreningen er ved at løbe ud. Selvom vi alle har kunnet nyde vores altaner her i året, lykkedes det desværre ikke at få færdiggjort Altan- og facadeprojektet til tiden her i 2009 som ellers beskrevet i de oprindelige tidsplanerne for projektet, – mange fejl og mangler er konstateret.

Repræsentanter for bestyrelsen har netop holdt møde med RIOS og Hovedentreprenøren HMJ om de fejl og mangler i projektet der er konstateret og vi forventer snarest en endelig aftale (og tidsplan) med partnerne om færdiggørelse af projektet iht. den aftale vi har indgået fra start af. På grund af temperaturen i vinterhalvåret kan vi f.eks. ikke forvente at få huset færdigmalet før i foråret 2010. Så snart en aftale er på plads følger mere herom.

Med denne information, vil vi samtidigt ønske alle her i A/B Lindely en Glædelig Jul og et lykkebringende Nytår!

Mvh.
-Bestyrelsen

Varsling til beboerne på 4.sal

HHM — Wed, 17 Jun 2009 17:14:27 +0000

Nye Tagrender og nedløb.
Arbejderne med at etablerer vores nye tagrender og nedløb på facaden er nu endeligt igangsat, – dette betyder at Montørene fra HMJ gerne skulle have adgang til altanerne via lejlighederne på 4.sal i både A & B, fra

Torsdag d. 18 juni, fra kl. 8.00
med start hos 10 A 4.tv.

Arbejdet med nye tagrender og blik-arbejde vil pågå i 4-5 dage.
Vi beklager den korte varsling herfor, men håber på forståelse for at få løst opgaven hurtigt nu imens vejret tillader det.

Mvh.
-Altanudvalget

Info omkring vandskader

HHM — Mon, 15 Jun 2009 20:42:26 +0000

Efter det voldsomme regnvejr den 12 juni og de efterfølgende omfattende vandskader i flere lejligheder har vi idag haft RIOS A/S ude for at besigtige skaderne omkring lysningerne ved de nye altandøre og vinduer i de berørte lejligheder i 10A & B.

Da vandskaderne vurderes at må tilskrives de ikke færdiggjorte facadearbejder i forbindelse med Altanprojektet, anmelder bestyrelsen derfor skaderne samlet til den ALL RISC forsikring vi har tegnet i forbindelse med byggeprojektet generelt.
Dog skal vandskader på eget løsøre og indbo meldes til de enkelte beboeres indbosforsikringer.
Vi opfordrer alle skadesramte til at fremsende evt. billed-dokumentation til bestyrelsen via dette link så vi har en samlet dokumentation.

Herudover anbefales det at sørge for rigelig udluftning omkring de berørte områder ved at åbne døre og vinduer sålænge vejret tillader det.

På bestyrelsens vegne
-Henrik

Varsling: Nye Varmemålere.

HHM — Thu, 11 Jun 2009 19:06:07 +0000

Som tidligere nævnt under årets GF bliver vores nye varmemålere på radiatorene monteret i uge 25, nærmere bestemt på tirsdag d. 16 juni fra kl. 8.00 til 16.00.

Da alle vores nuværende varmemålere er udtjente og skal udskiftes pga. af alder, bedes alle beboere sørge for at der er fri adgang til lejlighedens radiatorer så montøren kan komme til på dagen.
De nye varmemålere er af radio-typen, hvilket betyder at de fremover kan fjernaflæses uden adgang til lejlighederne.

Har du/i ikke mulighed for at være hjemme i det nævnte tidsrum, bedes du/i venligst afleverer relevante nøgler til Henrik fra Altanudvalget (10 B 3.th) senest mandag aften, eller på anden vis sørge for adgang til boligen.
(Vi er stadig i besiddelse af en del nøgler, men kontakt mig hvis du har fået din tilbage.)

I forbindelse med montering af de nye målere, bliver der ligeledes genberegnet en ny fordelingsnøgle for hele ejendommen 10A/10B pga. udvidelsen af m2 i 4. sals lejlighederne med tagetagen.

På bestyrelsens vegne
-Henrik

Status på Altanprojektet ’09.

HHM — Thu, 09 Apr 2009 19:42:49 +0000

Altanudvalget har netop afholdt møde med RIOS A/S med henblik på at få en tidshorisont for afslutning af vores Altan- og facadeprojekt, inkl. de mangler der er blevet konstateret.
Da mange af arbejdssopgaverne skal udføres fra en lift, bliver disse udført i forbindelse med at huset bliver færdigmalet, hvilket vil blive igangsat af RIOS A/S straks efter Påske, hvis ellers vi har temperaturen og vejret med os. Vi må derfor i den kommende periode, igen leve med med “maskiner igården”, nærmere tidsplan følger.

Til orientering kan mangellisten ses her:
Mangelliste-AB-Lindely-060409

Mvh.
-Henrik

Varsling: Der lukkes for varmen.

HHM — Sat, 28 Feb 2009 16:46:21 +0000

På Tirsdag d. 3 marts kommer VVS firmaet ØSTBLIK VVS og tilslutter de 2 sidste radiator i ejendommen, som mangler at blive udført i henholdsvis 10A 1.tv samt 10A 3.th.
Dette betyder at der lukkes for centralvarmen i tidsrummet, kl. 8.00 til kl. 16.00 og at VVS montørene i forbindelse med arbejdet, har behov for at kunne komme ind i lejlighederne for udluftning af radiatorene ved genpåfyldning af vand på anlægget.
Er du ikke hjemme, er Altanudvalget stadig i besiddelse af nøgler.

Vi beklager ulejligheden, men det var desværre ikke muligt at udføre denne sidste del af opgaven i nævnte lejligheder, før Altan.dk var færdige.

På Altanudvalgets vegne,
-Henrik

Varsling om altanreglement.

Jan Schrøder — Sun, 18 Jan 2009 18:22:23 +0000

Nu er der efterhånden ved at være flere altaner der er blevet monteret. I den forbindelse vil vi i bestyrelsen i nær fremtid komme med et oplæg vedr. et altanreglement – til endelig diskussion og vedtagelse på årets generalforsamling.

Derfor vil vi henstille til at evt. indkøb til altanerne sættes i bero, således at der ikke anskaffes remedier og udstyr, som evt. kan komme på kant med altanreglementet.

Nærmere information følger snarest muligt.

På vegne af bestyrelsen,
Jan Schrøder

God Jul og Godt Nytår!

HHM — Tue, 23 Dec 2008 22:51:54 +0000

Julefreden har nu sænket sig over A/B Lindely og i særdeleshed over vores Altanprojekt. Håndværkerne fra Altan.dk er i fuld gang på gadesiden med at montere altaner og dørpartier, – men er nu draget på juleferie indtil den 5 Januar 2009.

Vi ønsker alle her, en glædelig jul og et lykkebringende nytår.

-Altanudvalget